Gebäudehöhen im Planungsgebiet: Für das Planungsgebiet werden in Abhängigkeit von den zulässigen Dachformen maximal zuläs- sige Trauf-, Wand und Firsthöhenhöhen festgesetzt. Gebäude mit Satteldach: Traufhöhe [...] Anwendung. Als Flachdach gelten Gebäude mit einer Dachneigung von 0 ° bis max. 3 °. Alle anderen Dachformen gelten als geneigte Dächer. Als unterer Bezugspunkt sind die im zeichnerischen Teil des Bebauungsplans [...] Windsbach findet keine Anwendung. Es gelten die städtebaulichen Festsetzungen des Be- bauungsplans in Form der festgesetzten Baugrenzen sowie Baulinie. Art. 6 Abs. 5 BayBO findet keine Anwendung. Stadt Windsbach[mehr]

Biotopkartierung • Artinformationen des LfU: https://www.lfu.bayern.de/natur/sap/arteninformationen • Ortsbegehungen zur Erfassung der Strukturen im Untersuchungsgebiet • Arteninformationen zu Arten des Anhangs [...] geeigneter Form (z.B. in Form der ausgefüllten Listen) in den Genehmi- gungsunterlagen dokumentiert und hinreichend begründet werden. https://www.lfu.bayern.de/natur/sap/arteninformationen/ Kurzer Fachbeitrag [...] und Ruhestätten für Gebäudebrüter und Fledermäuse durch den Gebäudeabriss. https://www.lfu.bayern.de/natur/sap/arteninformationen Kurzer Fachbeitrag zur saP – Windsbach geplante Flächenentwicklung Bachmann[mehr]

nach dünn- bis dickbankig, 10 – 60 cm Trennflächenrichtung, Gesteinskörperform Trennflächenrichtung: annährend horizontal Gesteinskörperform: prismatisch mit bindige Zwischenletten [Tab. 4: Homogenbereich [...] des frostsicheren Oberbaus ist ein Verformungsmo- dul von Ev2 ≥ 45 MN/m² erforderlich. Bei Belastungsklasse Bk0,3 ist auf OK Frostschutzschicht ein Verformungsmodul von Ev2 100 MN/m2 bei einem Verhältniswert [...] Bei einem Pflasterbelag ist auf dem Planum ein Verformungsmodul EV2 45 MN/m² zu erreichen. Auf OK Tragschicht muss bei Pflasterbauweise ein Verformungsmodul EV2 120 MN/m² bei einem Verhältniswert Ev2/Ev1[mehr]

Gebäudelänge > 50 m zulässig wobei der Baukörper in Fassadenabschnitte ≤ 40 m Länge zu gliedern ist. Als Hausform sind Einzelhäuser zulässig. 2.2.1 Anzahl der Geschosse, Gebäudehöhe (§9 (1) Ziff. 1 BauGB i. V. [...] Aalen GmbH & Co. KG angefertigt, s. Anlage. 3. Bauordnungsrechtliche Gestaltungsvorschriften 3.1 Dachform und Höhe - Hauptgebäude Im Plangebiet "WA-1" und "WA-2" sind Flachdächer mit einer Neigung von 0°-[mehr]

zu erstellen. 9. Bauordnungsrechtliche Gestaltungsvorschriften (§ 9 Abs. 4 BauGB) 9.1 Zulässige Dachform für Hauptgebäude: Satteldach Für Garagen/Carports und Nebengebäude sind auch Flachdächer möglich[mehr]

Im Baugebiet wären vier Einzelhäuser mit Grundstücksgrößen zwischen 600 – 734 m² möglich. Die Dachformen und Dachneigungen sollen sich an die Umgebung anpassen, weshalb nur Satteldächer mit Dachneigungen[mehr]

nach § 2a BauGB und von der Angabe nach § 3 Abs.2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, abgesehen wird. Der Vorentwurf des Bebauungsplanes mit integrierten Grünordnungsplan[mehr]

Zerstörung von Ruhestätten und damit verbundene Ver- letzung oder Tötung von Tieren oder ihrer Entwicklungsformen ist durch den Abriss möglich. Die ökologische Funktion der von dem Eingriff oder Vorhaben [...] Fang, die Verletzung oder Tötung von Vögeln, die Beschädigung, Entnahme oder Zerstörung ihrer Entwicklungsformen. Störungsverbot: Erhebliches Stören von Vögeln während der Fortpflanzungs-, Aufzucht-, Mauser- [...] Stieglitz Carduelis carduelis V u Haussperling (Passerdomesticus) Europäische Vogelart nach VRL 1 Grundinformationen Rote-Liste Status Deutschland: V Bayern: V Art(en) im UG nachgewiesen potenziell möglich Seite[mehr]

nach § 2a BauGB und von der Angabe nach § 3 Abs.2 Nr. 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, abgesehen wird. Die Planunterlagen des Vorentwurfs zum Bebauungsplan mit integriertem[mehr]

notwendig sind ergänzend Vergrämungsmaßnahmen in Form von Flatterbändern im Abstand von ca. 20 m, 1,50 m hoch, an Pflanzpfählen angebracht, über die zu überformende Fläche geführt, durchzuführen. Um die dauerhaft [...] zeichnerischen Teil des Be- bauungsplans festgesetzten Bereiche eine Randeingrünung zur freien Flur in Form der Pflanzung standortheimischer Gehölze durchzuführen. Die Gehölzpflanzungen sind als ca. 3,0 m breite[mehr]